НЕ разводимся! Или краткая инструкция о том, как не облажаться при съеме квартиры
Человеку всегда проще воспринимать информацию на конкретном примере. Именно поэтому мы разберем основные риэлторские разводы, используя историю одной умной девушки.
Назовем её Таня. Таня работает менеджером в одной компании. Таня очень занятый человек. Когда Тане понадобилось снимать жилье, она обратилась к риелторским услугам. Подружки Тани (не совсем осведомленные девицы недоумевали. Мол, «Как? Зачем ты обратилась к риелторам? КРУГОМ ОБМАН»)
Но, как мы уже сказали раннее, Таня отличалась незаурядным умом. Тане удалось избежать неприятностей при съеме жилья.
Таня, как же ты это сделала?
«Не хожу к кому попало!»
Наша Таня громко не плачет. Она громко смеется. Ведь благодаря своей предусмотрительности, девушка отнеслась ответственно к выбору специалиста. Она читала отзывы, спрашивала у знакомых и обращала внимание на опыт работы риэлторов.
«Не спешу! Всему свое время»
Таня любит факты. Именно потому Таня НИКОГДА не будет платить риэлторам без факта заключения договора с собственником квартиры.
У Тани было много ситуаций, когда ей нравилась какая-то квартира, она звонила по указанному номеру, но ей сообщали, что квартира уже сдана и предлагали альтернативные квартиры за отдельную плату. Таня понимала, что платить за создание подборки похожих квартир глупо. Она предусматривала, что получит некачественную подборку, либо вовсе ничего не получит.
«Два раза в одну и ту же квартиру не войдешь»
Таня знала о распространенных обманах сдачи жилья. Она понимала, что одну и ту же квартиру могут сдавать дважды. Именно поэтому она тщательно проверяла документы человека, с которым подписывала договор, с целью убедиться, что он законный собственник предлагаемого жилья.
«Что сдается, то не продается»
Таня понимала, что ей могут втюхать квартиру, выставленную на продажу. Поэтому она всё хорошенько проверила. Убедилась в том, что её намерения совпадают с намерениями собственника. И только удостоверившись в том, что арендодатель точно хочет сдавать своё жилье на долгий срок, Таня заключала договор.
«Не смотрю платно, смотрю бесплатно»
Таня отлично знала, что она НЕ ОБЯЗАНА платить деньги за осмотр квартиры. Таня не смотрела платно, Таня смотрела бесплатно.
«Семь раз отмерь – один раз плати»
Таня всегда все проверяла договор. Потому что знала о самом мерзком обмане риэлторов. Очень часто её знакомые попадали в ситуацию, когда при заполнении необходимых документов риэлтор преднамеренно делал мелкие ошибки в их паспортных данных, адресе и прочее. Им выдавали фальшивые ключи. Её друзья не могли ничего с этим поделать, ничего доказать. Формально договор заключен с другим человеком. А друзья остались ни с чем.
Что в итоге? Таня сняла чудесную квартиру, не потратив много нервов и денег. Таня умная, будь, как Таня )
-
Как снять квартиру, если у вас собака или кот
Не секрет, что с питомцем арендовать квартиру – очень непросто. Рассказываем, как подыскать жильё с четвероногим другом.
-
Когда закрытая дверь будет снята с петель, или кого стоит пустить в квартиру добровольно?
Незваный гость хуже татарина. А если он является государственным служащим и настаивает на том, чтобы вы открыли дверь, спровадить его еще сложнее. Таким гостем может оказаться участковый, задающий вопросы о соседях-алкоголиках, военком с повесткой или сотрудники управляющей компании, ...
-
Пошаговая инструкция: как платить налог со сдачи квартиры
Для каждого российского резидента, включая тех, кто живёт в другой стране больше 6 месяцев в календарном году, сдача под аренду любой недвижимости обязательно облагается налогом. ФНС тщательно следит за соблюдением законодательства РФ, поэтому важно понимать, как правильно платить налог со сдачи ...
-
Как сделать так, чтобы обещания, данные себе на Новый год, сработали?
Общеизвестно, что для исполнения заветной мечты нужно под бой курантов загадать желание и выпить шампанское залпом. Но перед этим стоит хорошо подумать, что вы хотите получить в действительности.
-
12 дел, которые нужно успеть сделать до Нового года
Несмотря на то, что до наступления новогодней ночи осталось еще достаточно много времени, приступить к подготовке стоит начать уже сейчас. Это позволит вам все успеть и спокойно провести праздник!
-
Как и где снять квартиру или дом на Новый год в Краснодаре
До Нового года осталось чуть больше месяца, а это значит, что пришло время задуматься о поиске подходящей квартиры для праздника.
-
Скрытые таланты соли, или Как решить бытовые проблемы, не тратя ни копейки
Для мужа и детей кухня – это место вкусной и ароматной еды, для жены – средоточие неразрешимых проблем. И только соль знает, как усилить первое и устранить второе...
-
Новая трамвайная ветка в Краснодаре, в районе Гидростростроителей
Повлияет ли это на стоимость аренды жилья?