Личный помощник Storoom
Найдем квартиру за вас

Расскажите, какое жилье подбираете?

‹ Назад
Сколько комнат?
‹ Назад
Укажите пожелания

Район, наличие мебели или бытовой техники и др. Или оставьте пустым

‹ Назад
Оставьте контакты, чтобы мы не потеряли вашу заявку

Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы принимаете условия пользовательского соглашения и соглашаетесь на обработку персональных данных.

Шаблоны договоров

Образцы документов для сделок по аренде недвижимости

Шаблоны договоров подготовлены юристами

На этой странице вы можете скачать шаблоны документов, подготовленные профессиональными юристами. Представленные договоры, приложения и акты подробно описывают детали заключения сделок — от информации об объекте и имуществе до последовательного процесса расчётов по сделке и случаев её приостановления или расторжения.

Данные шаблоны составлены таким образом, чтобы действовать в интересах всех участников сделки.

Скачать все шаблоны в одном архиве


Договор аренды квартиры

Основной документ, регулирующий права и обязанности наймодателя и нанимателя. На самом деле правильно этот договор называется договор найма, а не аренды. Это разные типы документов и регулируются они разными законами, просто в обществе устоялось некорректное, с юридической точки зрения, название, об этом нужно помнить и обращать внимание на то, какой именно договор вы подписываете.

Договор найма можно заключить на любой срок, но при заключении соглашения на срок более года, договор будет необходимо зарегистрировать в Росреестре, и на квартиру будет наложено обременение в виде долгосрочной аренды. Поэтому, как правило, предпочитают заключать краткосрочные договоры, действующие менее года. Они имеют абсолютно такую же юридическую силу, что и долгосрочные.

Скачать шаблон договора аренды квартиры


Акт приёма-передачи квартиры

В документе прописывается, в каком состоянии передаётся квартира. Важно зафиксировать все нюансы: скол на раковине, трещину в дверной коробке, след от фломастера на обоях. Составляется в двух экземплярах.

Скачать шаблон акта приёма-передачи квартиры


Опись передаваемого имущества

Можно сделать в акте приёма-передачи квартиры или приложением к нему. Детально опишите всё имущество — мебель, светильники, технику, сантехнику — его марки-производители и состояние, вплоть до трещин и потертостей. При выезде жильцов будет проще разобраться, что было испорчено, а что уже было не в идеальном состоянии на момент заключения договора найма.

Скачать шаблон описи передаваемого имущества


Образец расписки о получении денежных средств

Это платёжная ведомость, где каждый месяц будет фиксироваться факт передачи денег. Даже если вы договорились о безналичной форме расчёта, встречаться всё равно стоит, чтобы заполнить ведомость, а также посмотреть, что с квартирой всё в порядке.

Именно этот документ позволит жильцам доказать, что они своевременно и полностью оплачивали аренду квартиры.

Скачать шаблон расписки о получении денежных средств


Образец соглашения о расторжении договора аренды квартиры

Если в договоре найма квартиры не прописан конкретный срок, то он считается бессрочным (как правило, там есть пункт о его автоматической пролонгации). Чтобы прекратить действие такого договора, необходимо подписать соглашение о его расторжении.

Скачать шаблон соглашения о расторжении договора аренды квартиры


Акт возврата квартиры по договору аренды квартиры

Это последний документ, который подписывают собственник квартиры и его экс-жилец. Если после подписания акта собственник обнаружит какие-то недочёты, которые появились во время проживания квартиранта, то спросить будет уже не с кого — после подписания акта претензии обосновать практически невозможно. Поэтому уделите максимум внимания возможным недостаткам, тщательно всё поверьте и зафиксируйте.

Скачать шаблон акта возврата квартиры по договору аренды